Налоги в Чехии

   Если вы купили жильё в Чехии и устроились в этой стране надолго, то вам не стоит сразу расслабляться. Нужно хотя бы представлять себе, какие денежные выплаты вам предстоят в первую очередь. Это, конечно, налоги. Налоги в Чехии не очень высокие, а для приезжих, которые только-только обосновались, и хотят жить в Чехии есть дополнительные льготы.

   Прежде всего все физические лица в Чехии платят налог с доходов в размере 14%. Пока вы не получаете зарплату, вам этот налог не угрожает. Другое дело - налог с прибыли юридических лиц. Декларацию о доходах своего юридического лица, а почти все иностранцы, приезжающие в Чехию, чтобы купить недвижимость, регистрируют фирму, - вы должны сдать в налоговую инспекцию не позднее конца марта. Первые два года ваша фирма в Чехии еще может "спать", то есть вам предоставлено время, чтобы обжиться и подготовиться к трудовой деятельности, и за эти два года вы должны сдавать в налоговую инспекцию "нулевые" балансы. Разумеется, в этот период вы налога не платите. Когда же фирма начнет работать, ее доходы будут облагаться 20% налогом.

   НДС в Чехии также существует, но платится он только в том случае, если сумма прибыли за любые двенадцать месяцев перевалит за миллион крон. Декларация в таком случае подается в течение 25 дней после окончания отчетного периода - квартала. Если же оборот фирмы превысит два миллиона, то отчет можно подавать раз в год. Если вы решили заняться бизнесом в Чехии ,например продажей недвижимости в Чехии, то лучше сделать это через пять лет после покупки. Тогда налог составит 3% стоимости недвижимости. Если вы решите продавать жилье раньше, налог возрастает до 5%. Поскольку вся недвижимость в Чехии приобретается в основном на юридические лица, то с разницы между ценой покупки и ценой продажи с учетом затрат, вам придется заплатить налог на прибыль (20%). Если Вас интересует, как купить недвижимость в Чехии (купить дом в Чехии или купить квартиру в Чехии), то не забудьте поинтересоваться налогами.

   Разумеется, если вы покупаете автомобиль, то вы платите дорожный налог, высчитываемый, исходя из массы машины и объема двигателя. Обычно, он не превышает 3-4 тысяч крон в год. И наконец, последнее. В Европе очень строго следят за скрупулезным соблюдением сроков подачи деклараций и уплате по ним. Если ваша фирма не подала вовремя декларацию, налоговая инспекция может применить санкцию - повысить ваш налог на 10%. Если вы не заплатили вовремя налог, то сумма пени составит 0,1% от суммы налога за каждый день просрочки. Хоть сама процедура регистрации фирмы в Чехии несложна, необходимо и дальше поддерживать её работу.