Выгоды аренды недвижимости в Чехии

- Чехия, Прага - это такое место на земле, где побывать хочется. Но проехав с толпой туристов в течение восьми дней по всей Европе, конечно, ни Чехии, ни Праги не оценить. Вообще, чтобы почувствовать место, надо там пожить. Хотя бы неделю, а лучше две-три, а лучше, сначала недельку - в Праге, потом недельку - в Чешском Крумлове, потом - недельку - на озере Липно. Никаких денег так не напасешься - сказал один мой приятель, и был абсолютно прав. Гостиницы - вещь не дешевая, рестораны - тоже, да и надоедают. И вообще, когда хоть чуть-чуть обживаешься в стране, хочется хоть временного, но угла. Поэтому, лучше брать жилье в Чехии в аренду.

- Ну, Прага - это дорого. Хотя, если сравнивать с Веной или Мюнхеном, то не очень. Конечно, если хочется снять квартиру в Праге, в историческом центре - это может быть дорого - около тысячи-двух евро в неделю, а бывает и в день. А если взять квартиры в Праге, в новостройках, - пятнадцать минут на метро от центра - это сразу другие цены: 100-200 евро в день.

- Еще один дорогой город для аренды недвижимости в Чехии - Карловы Вары. Может быть, там выгоднее будет купить курсовку, жить в отеле, пить водичку. Южная часть Чехии в этом смысле благодатный край. С одной стороны - это край-курорт. Сами чехи едут в Южночешский край в отпуска, снимают домики или аппартаменты, катаются на велосипедах, привозят яхты и плавают на Липно… Снять дом в Южной Чехии за 500 евро в неделю - это совсем не уникальное предложение. И вы сможете отдыхать в этом доме, как на лучшем курорте в Австрии или Швейцарии, купаться, ловить рыбу, ходить в горы и т.д. Разумеется, при долгосрочной аренде недвижимости в Чехии, как и везде, стоимость ее еще падает.

- При подборе квартиры в аренду нужно всегда смотреть на нее своими глазами. Сведения, данные в объявлении о сдаче квартиры в аренду, могут не отвечать действительности. Тогда оказывается: ремонт в комнате сделан, а в ванной - нет, да и остановка автобуса находится не в 50, а в 1000 метрах от дома. Впрочем, некоторые такие несоответствия - мелкие, разумеется, - могут стать для вас поводом снизить арендную плату. Поторговаться никогда не вредно. Проблема может быть только в языковом барьере. Если есть возможность, хорошо брать с собой на переговоры чешскоговорящего приятеля, - когда на пальцах пытаешься торговаться, взаимопонимания достичь трудно. Если квартира вам понравилась, вы сошлись с хозяином на цене, не подписывайте тот договор об аренде, который он вам даст, сразу же. Лучше показать его человеку знающему, желательно юристу, и вместе пройтись по всем пунктам договора и изменить, если надо, какие-то его части. Уделите особое внимание не только величине аренды, но и способу её оплаты и срокам. Внимательно изучите условия, касающиеся коммунальных платежей: в договоре должно быть чётко прописано, кто и в каком объёме будет платить за электричество, воду, газ. Если в договоре установлены какие-либо границы потребления, они должны быть на приемлемом уровне, чтобы не получилось так, что вы исчерпаете свой лимит за два дня. Имейте в виду, что чехи по сравнению с гражданами стран СНГ, очень экономны, поэтому ваши представления об обычном потреблении электричества или воды могут очень отличаться от приемлемых для чеха объемов. Аренда квартиры - довольно несложный процесс, если подходить к нему с умом.